全部21个回答

• 了解ta
  马良 经纪人

  房本马上要下来了，估计是不能更名了，只能等房本下来再过户

  2015-02-04
• 了解ta
  吴通 经纪人

  您好，具体能不能更名要问开发商了，但是您说这个情况大多数已经更不了命了，如果有人要买只能去公证处做公证，等房产证办下来后去过户

  2015-02-04
• 了解ta
  王用辉 经纪人

  更名是需要转让给下家，没有办理房产过户就需要撤销原来的合同，需要原来的业主（或者开发商）同意你撤销，然后再由原来的业主（开发商)去和你找到的下一个买家办理交易手续，当然这当中你做的角色是不可少的，上下家协调好了就可以了！

  2015-02-03
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  等到产权证下来之后就可以交易更名了哦！

  2015-02-02
• 了解ta
  蒲楠 经纪人

  可以是可以，不过要看开发商配合不，你全款买的，肯定是备案了，不能直接更名。开发商配合的话可以先退房，然后买方和开发商签合同，就这一个办法。不然就只能等到产权下来后再过户。现在说的去做公证是完全偏向你这边的，现在去做的公证叫《预约合同公证》，现在法律上暂时是不认可的，很多人做是为了一个安心。

  2015-02-02
• 了解ta
  唐家林 经纪人

  你好！有两种方式：一种是开发商那边预售合同更名，需要开发商那边同意并出更名费；另外就是等新房产证下来后才能签房地产买卖合同

  2015-02-02
• 了解ta
  朱鸿武 经纪人

  契税交了吗?如果交了就不能更名了。

  2015-02-02
• 了解ta
  丁小刚 经纪人

  先做预约合同公证，等产权证下了之后再过户！

  2015-02-01
• 了解ta
  王楫 经纪人

  你好,更名的前提是整个楼盘大产权没有下来之前，如果大产权没有下来，就只有找关系，到房管局撤销备案，重新备案就可以了

  2015-01-30
• 了解ta
  李毫威 经纪人

  已经不能更名了，可以让客户付定金，半年之后交易！

  2015-01-29
• 了解ta
  周金 经纪人

  要等您的房产证下来以后，才能做正常的二手房交易

  2015-01-29
• 了解ta
  章永岱 经纪人

  只能做公证交易，手上有的是购房合同，等产权证下来再办理过户手续。

  2015-01-28
• 了解ta
  唐家林 经纪人

  你好！交易是可以但是只能私下里交易或者公正没办法签订房地产买卖合同和过户，这些必须等房产证办出来了以后才能进行！

  2015-01-28
• 了解ta
  陈勇麟 经纪人

  做交易流程按照不满五年交易所谓的更名就是你去和开发商协商违约然后由开发商重新卖太麻烦了

  2015-01-28
• 了解ta
  马丽 经纪人

  问问开发商网签做了吗，如果没做在开发商愿意的情况下可议改底单，这样您就可以现在卖这房子，有人买了就去开发商更名！如果不能更名，可以先付定金，等房本下来再过户交易！

  2015-01-27
• 了解ta
  张良 经纪人

  去开发商那里把预售合同上的名字改成你现在下家的名字就可以了，不过要给开发商一些更名费。

  2015-01-26
• 了解ta
  杨宏新 经纪人

  买方必须全款，做公证，等半年后房产证下来再更名过户！

  2015-01-26
• 了解ta
  李林 经纪人

  房产证都没有您怎么交易呢？就算达成协议也没法律保障

  2015-01-26
• 了解ta
  刘洪涛 经纪人

  还产证还未下发的存量房！是不可以过户的！只能先签订合同，等房产证下来在办理过户手续！

  2015-01-25