全部10个回答

• 了解ta
  杨志强 经纪人

  你好，卖房，租房都是按照房本上的面积，而面积都是建筑面积而不是使用面积。

  2015-02-03
• 了解ta
  张明坤 经纪人

  房产证上面一般有建筑面积和套内面积一般所说的面积就是建筑面积

  2015-02-02
• 了解ta
  邵柯翔 经纪人

  说白了，就是产证上写的面积

  2015-01-30
• 了解ta
  谈会平 经纪人

  所有房子卖的都是建筑面积，没有卖使用面积的，列出的单价当然也是建筑面积

  2015-01-29
• 了解ta
  张来龙 经纪人

  建筑面积含公摊面积的

  2015-01-28
• 了解ta
  王树发 经纪人

  基本上都是建筑面积的啊这个很少人会用使用面积

  2015-01-27
• 了解ta
  叶磊 经纪人

  产权面积你是要买房子还是要卖房子

  2015-01-26
• 了解ta
  马慧 经纪人

  都是建筑面积，现在所售房大都是私产房，是包含公摊面积的（墙体，电梯楼道等）

  2015-01-25
• 了解ta
  王争争 经纪人

  一般情况下商品房土地性质是出让制,其土地使用年限一般为70年,而商品房建筑物的设计安全使用年限一般为50年,在设计安全使用年限期间施工单位对房屋的主体结构负责终身维修。如果到了建筑物的设计安全使用年限50年以后(而此时土地的出让年限尚未到期且国家没有土地收回意向)经过有关房屋质量检测部门检测后鉴定房屋的主体结构仍能够满足安全使用要求的,则房屋可以继续延期使用。大产权的房屋有70年的使用权,只是说的是土地的出让使用年限,可并不代表商品房建筑物就可以安全使用70年。如果房屋到了50年的设计安全使用年限后就不能再安全使用了,需要进行拆迁,如果此时国家收回土地的话只会对业主进行适当土地出让金的补偿了。2、如果地上建筑物在土地出让使用年限到期时仍可继续安全使用,而国家对到期土地又没有收回的意向,是可以由原土地使用方申请办理相应的土地使用延期手续的,但具体可以续期时间要视当时的相关法规政策而定了。

  2015-01-25
• 了解ta
  杜家强 经纪人

  是建筑面积，包括公摊部分的

  2015-01-24