已在石家庄商贷买过房，已还清，请问在北京公积金贷款算首套房吗，贷款规则是什么

全部7个回答

• 了解ta
  潘家旺 经纪人

  现在的政策是认房不认贷，北京没有放就算首套，公积金看当地政策

  2015-01-31
• 了解ta
  姚永昌 经纪人

  现在是认房不认贷，你在北京首套房就可以。公积金就看当地的政策了。

  2015-01-31
• 了解ta
  丁燕侦 经纪人

  贷款还清就算首套，在北京没房没贷款，用公积金贷款的话要看当地政策

  2015-01-30
• 了解ta
  王树发 经纪人

  只要在北京没有房子，就是算套，但是公积金贷款就看当地的政策了

  2015-01-27
• 了解ta
  郝华 经纪人

  可以是首套！现在只要贷款还清就可以走首套！但是走公积金必须是在贷款还清三年以上才可以！

  2015-01-26
• 了解ta
  王争争 经纪人

  一般情况下商品房土地性质是出让制,其土地使用年限一般为70年,而商品房建筑物的设计安全使用年限一般为50年,在设计安全使用年限期间施工单位对房屋的主体结构负责终身维修。如果到了建筑物的设计安全使用年限50年以后(而此时土地的出让年限尚未到期且国家没有土地收回意向)经过有关房屋质量检测部门检测后鉴定房屋的主体结构仍能够满足安全使用要求的,则房屋可以继续延期使用。大产权的房屋有70年的使用权,只是说的是土地的出让使用年限,可并不代表商品房建筑物就可以安全使用70年。如果房屋到了50年的设计安全使用年限后就不能再安全使用了,需要进行拆迁,如果此时国家收回土地的话只会对业主进行适当土地出让金的补偿了。2、如果地上建筑物在土地出让使用年限到期时仍可继续安全使用,而国家对到期土地又没有收回的意向,是可以由原土地使用方申请办理相应的土地使用延期手续的,但具体可以续期时间要视当时的相关法规政策而定了。

  2015-01-25
• 了解ta
  焦月峰 经纪人

  现在贷款政策已经放开，还完了就算是首套贷款；只要是在北京没有房产的话。 公积金具体的贷款资料以当地政策为准。

  2015-01-24