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  王承宪 经纪人

  上海交易税主要有以下几类： 营业税、个人所得税、交易手续费、契税、登记费，图纸费、权证印花税。具体要交多少钱，是根据你购买的房子的性质定义的。上家（房东）要交付的税收如下： 满5年1.营业税：1）普通住宅：暂免2）非普通住宅：合同价差额的5.55%或者是5.65%（根据你房屋所在地决定，市级一般是5.65%）eg:原先房东买入价是100万，现在卖出是200万，那么营业税就是（200-100）5.65%2.个人所得税： 家庭唯一一套购房，则免个人所得税情况1.契税：情况1：90平米以下同时满足家庭唯一一套房产，普通住宅，契税是1%如果不是唯一一套，契税则是1.5%情况2：90-140平米普通住宅：1.5%非普通住宅：3%情况3：140平米以上140平米以上的房产均属于非普通住宅，所以契税是3%2.交易手续费2.5元/平米3.登记费：80元/套4.图纸费：25元/套5.权证印花税： 提供卖房和买房的个人所的税票据，拿着买房和卖房的购房协议去地税局可以减免！多退少补！ 追问 我现在的房子是95年的老公房，并且是我的唯一住房，产证面积只有58平米，按照你说的，是否营业税和个税都可以减免的，是吗？ 回答 公房可以减免的！您这个房子没有90平米以下住宅差额营业税，肯定是没有的。个税可以拿着买卖房屋的票据去办理减免！

  2015-02-03