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商业贷款可以转公积金吗?

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    李家龙 经纪人

    商业贷款、组合贷款都能转公积金贷款。借款人须满足以下条件:按时足额缴存公积金一年以上;原贷款银行同意,且没有不良还款记录;房屋产权证应已办出。 商业贷款转公积金贷款,只能申请纯公积金贷款,原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由借款人自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息。 组合贷款中的商业部分必须全部转为公积金贷款,商业贷款余额超过转公积金贷款额度的部分,由借款人自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原商业贷款本息。 借款人须为原商业贷款的借款人(或其配偶)、原公积金贷款借款人与新借款人合计不得超过两人。商业贷款转公积金贷款不需要交税。除了正常贷款需缴的费用外,还需要交纳阶段性担保费、评估费。

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