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  吕庆斐 经纪人

  要看您买的房子是多大的，面积分为90-144三个档，根据满不满5年，是否唯一，等等看看要怎么去交税！

  2015-02-12
• 了解ta
  陈阳 经纪人

  契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 买房子需要交什么税. 2 营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 买房子需要交什么税. 3 个人收入所得税 个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 买房子需要交什么税. 4 印花税 印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 买房子需要交什么税. END 注意事项 陈阳温馨提醒依法纳税是每个公民应尽的义务！

  2015-02-10
• 了解ta
  黄天峰 经纪人

  你说的是买产证5年以上的二手房吗？首先要看是普通住宅还是非普通住宅，普通住宅你是首套的话，契税90平米以下1%，90平米以上1.5%，非普通住宅以及非首套契税3%。营业税个税原则上是房东交，但是现在到手家流行，基本也转嫁给下家。普通住宅，房东唯一一套没有税，不唯一缴纳1%个税。非普通住宅缴纳差额的5.55%营业税，2%的个税。 还有就是5块的印花税，过户手续费，抵押登记费，图纸费等，以一套100平米的房子来算，总数在800元左右

  2015-02-07