请问:内环内450w,满5不唯一的首套房子买入,各类交易费用共多少?谢谢了!
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了解ta
您好!根据最新的普通住宅界定标准,您购买的房子面积若在140平以下的话,属于普通住宅! 上家因为不是唯一一套,个人所得税需要百分之一! 下家所购房面积90平以内且首次购房1%的契税 90平以上140平以内且首次购房1.5%的契税 140平以上或费首次购房则3%的契税! 以上皆是房屋总价的百分比缴纳 还有非首次购房需要缴纳房产税为总评估价格的万分之五,每年23月31号前缴纳 上海仁丰房地产经纪有限公司资深经纪人穆栋竭诚为您服务!望采纳!
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了解ta
如果是140平方以下的,属于普通住宅, 营业税是免征的,个税是总房价450的5.65%, 如果面积是90到140平方的,契税是总房价450万的1.5% 如果面积是90平米以下的,契税是总房价450万的1%。 其他就是交易手续费面积乘于5,80块钱的产证工本费等一些小的费用了
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了解ta
如果是成交价,面积小于90平米,交1%的契税和1%的中介费;面积大于90平米,交1.5%的契税和1%的中介费;如果是到手价,还要交卖方的1%的个人所得税和1%中介费
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答: 您好:本小区如果满五唯一的情况下,有契税和土地出让金。全款约5万左右
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二手房交易费用计算方式?
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交易费用按住宅收取还是按公寓(商服)收取啊?
答: 如果您购买的房子是70年产权的住宅,交易费用较低,但您若购买的是商业产权,40年的商品,那么,在交易的时候会交纳16.5的税
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二手房交易费用有哪些?应该由谁承担?
答: 二手房一般情况有个税跟契税,有的房子要看如果是合同满两年的,房产证不满两年的存在5.3的营业税,还有房子要看房东是净得到手多少钱,还是各出各的税。