签了我爱我家的意向合同。后发现写有10%的违约金。房价258万，难道要支付25.8万给对方？
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合同约定12月11日之前买房交首付款给我,逾期每天按万分之二交违约金(合同没有明确买方可逾期多长时间)买房在违约之日三天内支付房价...
答: 关于房屋买卖合同中逾期导致违约的情形，根据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导...
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我于2010年4月份买了当地农民的一处平改房票,并签了协议.后来听人说这种买卖不受法律保护.而且这几个月房价也涨了点.怕对方违约....
答: 买卖合同特征： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特...
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签了700万元房子，付了10万定金，合同约定违约金房价20%合想吗
答: 你好：违约要百分之20的是网签合同之后，如果只是签了定金合同客户不买了，10万定金业主是可以不退的，反之业主不卖了则需要赔付10万。最主要还是要看你们当时的合同是怎么协商...
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合同上写着90日内逾期交房按房价的万分之一天付违约金，90日外逾期交房按房价的万分之二天付违约金，时间上写着从合同规定交房时间的第...
答: 现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略： (一)集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理...
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我的购房合同里第十五条有关于产权登记的约定。将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价款的2%向买受...
答: 开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经...
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南京[云谷山庄]我首付款已交，合同已签，最近因为房价降得厉害，怕买亏了,可否退房，如果退房，需要哪些手续，开发商能否同意？如开发商...
答: 您好！是否可以退房您需要与开发商进行协商，如果开发商不同意，则无法退房。如果开发商同意退房，违约金按照您所签订的合同中所约定的金额支付。依据国家法律规定，开发商如果已领取...