全部4个回答

• 了解ta
  马良 经纪人

  更名手续是需要到交易中心办理的，这样是不会发生纠纷的

  2015-02-20
• 了解ta
  曾志涛 经纪人

  一：如果你们要更名，得到你们那的房屋交易中心申请办理更名，（去名加名仅限夫妻双方，如果是父母或是子女都需要缴纳税费的） 二：关于纠纷这个问题，怎么说呢一个产证如果是两个人的名字那么财产是二分之一 所以如果一方不同意出售此房。另一方是无法办理出售的！希望我的回答能帮助到你

  2015-02-11
• 了解ta
  周洪坪 经纪人

  更名分两种情况：1；家庭成员内夫妻之间更名。2；非家庭成员更名。如果是第一种情况可直接去区域所属房地产交易中心内办理更名手续，仅仅需要工本费以及手续费即可，20天后拿新产证。但是如果是第二种情况更名必须走交易程序才可以，需要支付上下家相关税费以及交易手续费。两种情况如果担心牵涉到后期纠纷问题，可在办理产证时告知交易员具体产权分配层数具体到产权人1几成、产权人2几成分配。如果未提出，则按照产权人数默认共同共有均分产权。但是请注意，夫妻双方只要上了产证，现在的新婚姻法规定如夫妻之间由单方家庭出资所购的住宅房屋，离婚后归出资方所有的法律法规不适用此种情况。物权法的规定是只要上了产证就必定是此物业的归属人之一。因为你的问题写的不是很具体，如果有其他不明白的问题可给我致电！希望采纳！谢谢！

  2015-02-11
• 了解ta
  王瑞 经纪人

  二手房更名需要过户，需要交纳给房管局税费，二手房交易需要理清产权归属，有无抵押，尾款是否还请，他项权证在哪，是否是公正房等等，具体交易有中介给您办，

  2015-02-11