北京市去世老人房产继承问题:产权人去世,有唯一儿子甲,唯一孙子乙。现欲出售房屋。
甲名下有一处房产,乙名下没有。产权人去世前,口述遗嘱房子留给孙子乙,但无纸质遗嘱。甲、乙房产无争议,只是希望出售。目前乙在国外,甲自己在国内。 如何办理手续比较划算?因为不知道过户给甲,再出售涉不涉及到多套房产的问题,求大神们支招。 另外,如果继承人过户给甲,需要什么手续,需要多少个部门开证明? 房屋属性:商品房?房改房?暂时不知
全部4个回答
相关问题
-
继承后的房产更换产权人后再出售需要交20%的个税吗?
答: 您好 是的,如果满五且唯一的话就不需要缴纳,反之需要缴纳20%增值差额部分的增值税
-
非产权人是否能出售房产_天水
答: 一般的讲,非产权人,包括承租人、代管人、无因管理人、未来的继承人、近亲属、代理人、上级组织等,这些人是否有权出售出售房产呢?关于这个问题要看具体情况。如果非产权人没有产权...
-
夫妻一方死亡,产权人健在,出售房产需提供什么资料,还需要公证么,是否可以直接出售——南京
答: 您好,需要出示一方的死亡证明,去房管局办理相关手续。
-
关于房产继承后再出售,按什么纳税?如题!于继承房产后未满1年或2年,再次出售。是按照之前原产权人购房
答: 按没满两年征税,按原契证上评估价和现在地段评估价差额的(营业税5.55%+个人所得税20%)
-
非产权人是否能出售房产_天水
答: 一般的讲,非产权人,包括承租人、代管人、无因管理人、未来的继承人、近亲属、代理人、上级组织等,这些人是否有权出售出售房产呢?关于这个问题要看具体情况。如果非产权人没有产权...
-
产权人出售房产,是否需经此房产所在户口人员的同意吗?
答: 在签订二手房买卖合同前,购房者需要对售房者有较为全面的了解:首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有假如是几位共有,则共有人是否全部同意出...