想买二手房,看房注意事项有哪些?
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了解ta
一定要确定房屋产权问题,保证正常交易,房屋建筑质量,居住年代等,还是建议找大公司,正规的中介公司,保证资金的安全。
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了解ta
房子是否满5年,有无抵押,产权人是否都能签字,房屋内户口是否能迁走,房屋有无质量问题。
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了解ta
第1什么性质的房子,比如是有产权的房子还是只有使用权的房子,第2产权是否清晰,清晰是指你想买的房子是否存在产权纠纷,第3地段,第4房屋年限,第5房屋装修问题,第6原业主出手的原因,万一原业主的房子有出过什么不好的事你在买去那就不知道你能不能住的安心,第7原业主何时把原户口迁出,第8最好在晴天雨天阴天的情况分别看下房子,还有早上晚上时间也要看,比如你看的房子晚上很多人在喝酒或是有什么娱乐场所的话我估计你晚上睡不好。第8与原业主签订合同的问题,这点细节多多留点心
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