总价300万的房子，首付180，贷款120，需要支付多少税收及中介费？分别是哪些明细？

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  熊思鹏 经纪人

  房东方面：要看房子满不满五年（满五年无营业税，不满5.65%营业税），唯一不唯一（满五且唯一无个税，不唯一有1%个税），是在内环还是中环外环（内环或中环300万为普通，外环300万为非普），面积是多少（140平以上为非普通住宅），非普通住宅满五年的营业税为差额的5.65%，不满五年为全额的5.65%，非普通住宅个人所得税为2% 客户方面：是否首套，首套90平以下契税1%，90平以上1.5%，非首套或非普通住宅契税3% 中介费一般是上下家各1个点

  2015-03-06
• 了解ta
  兰慧 经纪人

  您好，契税分两种：普通住宅和非普通住宅 普通住宅小于90平米税点为1% 普通住宅大于90平米小于140平米的税点为1.5% 普通住宅第二套税点为3% 普通住宅契税算法：地区指导价×房本面积×税点 非普通住宅也就是大于等于140平米的税点全部按3%算 非普通住宅契税算法：地区指导价×3% 而中介费每个公司标准不一样，思源是收取成交价的1.5也就是说

  2015-03-01