请问我的房子房产证未满五年,是否能公正后签署协议卖房,等满五年后再过户?
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了解ta
可以的,如果担心买卖双方会因为5年的房价有变动的话可以去公证处做个公证。卖家这样的话再买房你的税费会高点。
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了解ta
可以,只要买方配合一下就可以了。
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了解ta
看您双方的约定了,这样做容易引起纠纷。
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了解ta
可以的,只要客户、业主达成一致,可以先签署协议,协议上都要写清楚,可以等满五年之后交易。
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了解ta
首先,我国不动产物权以登记为生效要件,没有过户,则现在房产权利人仍然是你。 其次,在没有过户之前,你无需将房产证押在你的买家手里,如果他执意要求的话,你可以与其签订一份私下协议,保证届时满五年的时候陪她过户。(因为买卖合同上约定的过户时间可能是在五年之内,所以过户时间上有冲突,需要你们私下签订一份具体过户时间的承诺),以此可安抚你的买家,另一方面也避免房产证在他人之手而带来的不必要的麻烦。 其实对于此类问题,相对于买家来说,卖家更有主动权,因为房价基本现在还是持续走高的,届时如果你不卖了,最终一般还是只能追究你的合同责任,而不需要你强行过户给买家。
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了解ta
这个可以的,不过这样对你在购买房子有影响的,毕竟房子名字还是你的
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