全部6个回答

• 了解ta
  刘召萍 经纪人

  您好，契税3%，个人所得税1%，营业税5.55%。其他费用都很小，这三个占大头。

  2015-03-02
• 了解ta
  吴文清 经纪人

  这个要看房子的具体情况哦。 ①、一般情况下有三个大税：1、如果房子没有满五年许缴纳5.6的营业税2、如果房子不是原房东名下唯一一套房需缴纳1个点的个人所得税3、契税缴纳情况如下：房子面积小于90个平方1个点契税面积大于90平小于140平的1.5个点契税面积大于140平的需缴纳3个点契税。 ②、交易手续费是6块钱一个平方。 ③、转移登记费80块钱一户 ④、工本费20块钱一户 ⑤、中介方佣金、贷款的话还有贷款费用。

  2015-03-02
• 了解ta
  张银塔 经纪人

  具体看什么房，才能确定需要交什么税，不一样的

  2015-03-01
• 了解ta
  何海艳 经纪人

  要交的费用: 商品房: 满五年: 交易契税:二手房成交价1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 未满五年: 营业税:成交价5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

  2015-03-01
• 了解ta
  陈席皇 经纪人

  过户费用 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取） （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.6%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋所有权登记费：80元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

  2015-03-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  满了5年的是契税3，个税1，没有5年的多5.6的营业税。

  2015-03-01