全部7个回答

• 了解ta
  李家荣 经纪人

  能卖的。营业税5.65%，个税1%，非普通住宅个税是2%

  2015-03-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以的要交营业税红本不在手的话还要交赎楼税

  2015-03-13
• 了解ta
  万印 经纪人

  你好可以卖的啊不满五年的话你可以报一个净得价出来让客户付税

  2015-03-07
• 了解ta
  江光新 经纪人

  按现行政策是可以卖的，可以做如下操作：1.还清贷款再出售。2.按揭转致买家。

  2015-03-06
• 了解ta
  刘慧 经纪人

  能卖，但是在房管局办理过户时，必须把以前的贷款还清了，交多少税，契税3%，个税1%，差额营业税，等，

  2015-03-02
• 了解ta
  林书进 经纪人

  按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约2-3%，各地不尽相同，房产中介还需与你签一份协议，我说的例子是广东省的。方法二、让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。新业主同样可向银行办理房屋按揭贷款。但需提醒过户的各个环节都应加快办理（房屋买卖交易合同、土地证过户、房产证过户等），以免政策有变影响交易。

  2015-03-02
• 了解ta
  王乐伟 经纪人

  能卖过户之前去银行把贷款还清就可以了

  2015-03-02