我要卖房子,如果证没过五年,不是唯一物业,交易的话,税费是我出还是买房者出?
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了解ta
你好,如果房产证没有5年,全额税。对于你这种问题,可以报到手价,也可以报各付价。但是对于这个房子来讲,卖方税有交易税和个人所得税,买方税为契税。当然还有2个点的中介费。
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了解ta
正常的是个人付个人的税费,也可以选择到手价格
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了解ta
在北京的话是买家付费也有卖家付税的,这个都是可以协商的,业主基本上都是选择净到手的价格
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了解ta
你的房产未满五年,卖方会产生:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%,交易手续费,如果你报净得价卖方税费由买方支付,但是纳税主体仍是卖方
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了解ta
您好,如果您跟买家谈的是房价为净到手,那么税费由下家承担,相反如果谈各付,那么您自己的税费由您自己承担,谢谢
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了解ta
看您是在哪个地区了,在海南是买家交税,在内地多数是卖家交的。
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了解ta
1.政策明确规定.各自缴纳各自的税.实际操作过程简化到房东方净价出手.
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了解ta
你可以选择到手价(净到手的价格)和各付价(各自付各自的税费)
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了解ta
当然,如果你之前是使用权房,已经住了5年以上,昨天刚刚办理的产证,产证时间没有满五年,实际是满五年的,因为你之前已经使用超过五年了
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了解ta
亲,你可以定一个价格,比如200万成交价格,税费自理;或者185万到手价,税费下家自理;