全部8个回答

• 了解ta
  罗金勇 经纪人

  产证上有你跟你父亲的名字，那么直接去掉产证上你父亲的名字就可以了

  2015-03-09
• 了解ta
  王增军 经纪人

  您如果有长期居住证满3年，现在可以去掉您父亲名字，免征房产税，算是二手房交易的，如果没有长期居住证，现在您不用交房产税，但是去掉您父亲名字算是重新交易，需要征收房产税，建议就不要动了，等遗产过户。未来有购房想法，按现行政策是不能买了，除非把房子卖掉，或过户到您父亲名下，或等限购放松。

  2015-03-09
• 了解ta
  陈志华 经纪人

  第一个问题：等房子满五年了去掉你父亲的名字，将来老人西去不涉及遗产税。第二个问题：外地人也有免交的，你是否人才引进或者特殊人才，在上海持有长期居住证并工作生活满3年，这样就可以免交，否则必须交房产税。税率：总价0.4%或者0.6%，然后打七折。目前你的情况被限购了，未来的情况还得具体再说。

  2015-03-08
• 了解ta
  刘博 经纪人

  你好，我是Q房网-刘博。你的情况用继承是最合算的。办继承手续是有费用的，没有房产税。但你卖这房子就有税。

  2015-03-06
• 了解ta
  钟灿 经纪人

  你可以办赠与，房产税是要更具国家政策来交的，按现在的来交是百分之1到百分之20，如果未来还要购买房屋你可以直接把房子赠与到你妻子和儿子身上。

  2015-03-06
• 了解ta
  何成庚 经纪人

  名下上海唯一一套房子无需缴纳房产税，一般买卖比较划算，因为亲属之间买卖房价可以打折的，做赠与最少也是要2%的公证费的而且以后出售该房源有后遗症，做买卖需缴纳1/2差额营业税3的契税

  2015-03-06
• 了解ta
  吴军 经纪人

  亲，房产税是不用交的，首套不算面积的，无论多大都免税，二套才有收税一说的哦

  2015-03-06
• 了解ta
  吴军 经纪人

  亲，你去交易中心问下，看办理赠与是不是可行，如果可以就公证赠与给你就可以了

  2015-03-06