满五年，贷款房出售，需要缴纳哪些税

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• 了解ta
  胡枫 经纪人

  满五的房子首先您需要确定下您的房子是普通住宅还是非普通住宅，简单的鉴定标准如下： 1、建筑面积低于140平方。 2、内环内单套总房价低于450万/套；内外环间低于310万/套；外环外低于230万/套。如是非普通住宅，需缴纳：营业税：（卖出价-当时买进价）5.65%，如果是普通住宅，营业税免征。如果是您跟您爱人名下只有这一套房子，则个税免征，如果还有其他房子，则缴纳1%个税（普通住宅）或2%（非普通住宅）

  2015-03-11
• 了解ta
  安跃强 经纪人

  契税，综合税，交易费，工本费。

  2015-03-09