全部14个回答

• 了解ta
  吴文清 经纪人

  一般情况下就三个大税：个人所得税、契税、营业税！超面积了的话就有一个差额营业税！

  2015-03-26
• 了解ta
  马良 经纪人

  契税、营业税和个人所得税

  2015-03-24
• 了解ta
  唐奎 经纪人

  契税：1、普通住宅；小于等于90平米以下市场价x面积x1%，大于90平米小于等于144以内是市场价x面积x1.5%（家庭拥有其他住房为3%）；非普通住宅；市场价x面积x3%。 个税：市场价x面积x1%[通过继承、赠与个税按(市场价x面积-原购入价)x20%] 营业税及附加：未满5年，则需要交营业税市场价x面积x5.6%，满5年免征，满五年的非普通住宅需缴纳[市场价x面积-原购入价]x5.6%。

  2015-03-22
• 了解ta
  杨洪云 经纪人

  契税，个人所得税，营业税、交易手续费、转移登记费，工本费！

  2015-03-21
• 了解ta
  熊锦 经纪人

  二手房交易所产生的费用分两部分，一部分是国家征收，另一部分就是您若是寻求二手房交易公司，那么就会产生一部分费用！国家收的：1》契税，房子小于90平米加纳计税价格的1%，大于和等于90平米的并且小于144平米，缴纳计税价格的1.5%，面积大于和等于144的就要缴纳计税价格的3%；2》营业税，满五年同时面积小于144平米的免征营业税，满五年面积大于144和等于144的，征收差额的5.6%，不满五年的统一征收全额的5.6%；3》个税，卖方以家庭为单位在大四川范围内有且只有一套房且满五年，免征个税，任何一个条件不符合就征收计税价格的1%。4》土地出让金，福利分房和单位房，经济适用房，安置房一般都有，但是还是要根据实际情况，2环外计税价格的1%，2环内计税价价格的1.5%。5》公共维修基金，多层22元每平米，电梯27.5每平米！

  2015-03-21
• 了解ta
  邓安林 经纪人

  1、契税 2、营业税 3、个人所得税 4、交易手续费 5、转移登记费 6、印花税

  2015-03-20
• 了解ta
  邓坤 经纪人

  契税，个人所得税，营业税（已满5年就没有）产权登记费。

  2015-03-20
• 了解ta
  张洋山 经纪人

  契税，个人所得税，营业税，交易手续费，印花税。 契税：首套房，90㎡以下（1%），90㎡-144㎡（1.5%），144㎡以上（3%）。二套房，3%。 个人所得税：1%。如果房子满5年，为出售方省内唯一一套住宅，可减免个人所得税。 营业税及附加：未满5年全额收取5.6%。如果房子满5年，并且出售房在144㎡以下，则可以减免营业税。满5年，出售房面积大于144㎡，则差额收取。（市场价X面积-原购价）X5.6% 交易手续费：面积X6= 印花税：已减免

  2015-03-19
• 了解ta
  胡润 经纪人

  契税1-3% 个税1%（继承或赠与20%） 营业税5.6%（是否满5年，以及面积是否大于144平米） 交易手续费 维修基金 转移登记费

  2015-03-19
• 了解ta
  邹文 经纪人

  契税：个税：没有满5年有营业税5.6%转移登记费

  2015-03-18
• 了解ta
  司凯 经纪人

  营业税，个人所得税，契税，交易手续费，转移登记费，如果房子面积大于144平还有差额营业税

  2015-03-16
• 了解ta
  邹文 经纪人

  二手房交易有：契税，个税，营业税，转移登记费，等

  2015-03-15
• 了解ta
  聂平旭 经纪人

  营业税5.65%个税1%契税面积90平米以下1%90平米至143平米1.5%143平米以上3%

  2015-03-12
• 了解ta
  刘艳明 经纪人

  一、交易手续费 1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元（买卖双方各一半） 2、非住宅按成交价或指导价×0.7%收取（买卖双方各一半） 二、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利证书工本费10元/套 三、专项维修资金：收费标准请到维修资金窗口咨询 四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税 征收标准 1、契税：（买方缴纳） （1）家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1%; （2）家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房：成交价×1.5%； （3）其他：成交价×3% 2、营业税及附加：（卖房缴纳） （1）购房时间满5年的普通住宅免征营业税； （2）非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：（出售价-购房成本）×5.55% （3）购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：成交价×5.55% 3、个人所得税：（卖方缴纳） （1）成交价×1% （2）其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：成交价×20% （3）出售购买时间满五年的家庭唯一住房，免征个人所得税； 4、印花税：买卖双方各缴纳成交价的万分之五（5/10000）,房屋产权证按件征收5元/件 注：自2008年11月1起，对于个人销售和购买住房暂免印花税

  2015-03-11