父亲买的经济适用房想过户给我 走哪个方式手续费最划算
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了解ta
赠与
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了解ta
在默认您有购房资格的前提下,先看下您父亲的房子是否满五唯一,若满五且您与您父亲双方皆唯一,则直接走买卖流程手续费少,若不满五唯一的情况下,您父亲赠予您的手续费比较少,另外还要考虑您是否有售房需求,因为赠与之后房屋年限是延续的,等于您父亲房屋持有多少年,赠与给您之后还是多少年,如果是买卖的话,那时间重新计算,也就是如果您着急卖房的话,那么还是要走赠与,
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了解ta
如果只是单纯的过户以下的话,那就走正常的买卖过户手续就成,可以剩一些契税,具体看房本面积,首套90平米以下契税1.0%,90平米以上契税1.5%。
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了解ta
赠予需要受赠方有资质,买卖手续也需要, 赠予3%,且需要此房无抵押无未还贷款, 买卖手续2%,加10%综合地价款, 具体算法看您房本,面积多大之类。
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了解ta
看房子具体情况,房子非满五唯一的话走赠与,满五唯一走买卖。
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了解ta
起买志最合适,
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具体看情况,差别不是特别大
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了解ta
您好:需看面积大小和过户后五年内是否考虑卖?
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了解ta
走赠予或买卖程序都可的,看经济适用房是一类还二类的,一类房本需要满五年才能交易
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了解ta
走赠与,或者买卖,最好走赠与最好
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了解ta
如果是直系亲属,可以按赠予方式最划算。
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了解ta
都差不多 继承好一些
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