我要卖房,过户需要啥费用吗
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了解ta
个税。因为未满五年没办法,这个税必须要交的
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了解ta
您房子没有满两年(以交契税发票时间为准)就存在一个增值税和个税
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了解ta
理论上您要承担的费用有 增值税(满5年免) 个人所得税(满五唯一免) 土地出让金(单位家属院土地证是划拨的,出让就不交)
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了解ta
如果房子买了没有满两年的话,有增值税和个税,如果满了两年没有满五年,有个税,如果满了五年不是名下唯一一套住房,有个税
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了解ta
您这边具体卖的是哪一块的房子,如果您在乌市就这一套住房,并且购买年限已到5年,就没有其他什么费用,如果除了这套房,以家庭为单位,名下还有其他的房子,就会有个个人所得税
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了解ta
户费用如下: 1、登记费。住房,权利人按80元套;非住房,550元套。 2、转让手续费。住宅按6元平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。 4、营业税。普通住宅,未满两年按全额的5.65%缴纳,两年外免征;非普通住宅,未满两年按全额的5.65%缴纳,两年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。 5、个人所得税。个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 6、土地出让金。划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 7、印花税。产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费。核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元本缴纳。
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了解ta
以家庭为单位,如果在本市不是满五唯一的住房,房产过户之前需要缴纳个人所得税。 如果您要交易的房产缴纳契税时间到现在截止不满2年,还需要缴纳增值税
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了解ta
卖房一般会有个人所得税,满五年只有一套房子免征个税,如果有两套以上就会产生百一的个人所得税。
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了解ta
卖房不需要任何费用
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如果卖房,房屋过户的要收取什么费用?
答: 您是卖房 这要看房子是什么性质的,其次跟产证有无满两年,有无满五唯一 住宅满五唯一免征税费 其他的都有对应的税费
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卖房子的时候 需要的过户费用包括哪些?
答: 卖房过户需要的费用包括:1、契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。2、营业税房屋产权取得...
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卖房过户需要什么费用?
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卖房如果包过户需要交哪些费用
答: 卖房包税费的话,90平米一下的房子,包括百分之一的契税,百分之一的个税,百分之5.3的营业税,如果是90平以上的房子,契税是百分之1.5
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【旭辉华庭(商住楼)】 卖房子要交多少过户费用
答: 您好,您想问是需要缴纳多少增值税吗?商业的增值税在42%-47%左右,希望我的回答能够帮到您