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我05年9月在镇上买了门面一间和住房一套都是二手的当时未过户,请问现在过户要交些什么税?

门面和住房是2000年供销社改制的房子,国有土地使用证终止日期到2012年11月,当时买房时房主说这个没有关系的,可以一直住,是不是啊?怎么办?

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赵红霞 经纪人

一般对公打官司都很困难,你也没有把握当时开发商就一定没有糊弄你。最好先咨询一下土地出让金是多少额度,如果不是很多,就直接交了算了。打官司费神又费办,还费钱,整个官司打完未必比你补交土地出让金便宜,甚至于还要多,所以能不打官司就不打官司,看看有没有能托的上的熟人,打听打听能不能办。总之权衡好再决定,不要一时冲动打这种不划算的官司。单户的土地出让金应该不算高,希望我的建议能够帮助到你。

全部3个回答

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    李高峰 经纪人

    一直住下去就是了,没有关系的,等你以后再卖的时候可能会让你补一个土地出让金,不多的。我操作过类似的案子

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    赵红霞 经纪人

    一般对公打官司都很困难,你也没有把握当时开发商就一定没有糊弄你。最好先咨询一下土地出让金是多少额度,如果不是很多,就直接交了算了。打官司费神又费办,还费钱,整个官司打完未必比你补交土地出让金便宜,甚至于还要多,所以能不打官司就不打官司,看看有没有能托的上的熟人,打听打听能不能办。总之权衡好再决定,不要一时冲动打这种不划算的官司。单户的土地出让金应该不算高,希望我的建议能够帮助到你。

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    施杰 经纪人

    契税肯定要的,其他的以房地局的要求为准吧

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