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• 了解ta
  陈文彬 经纪人

  你好，是的，没有其他费用的，可以买的

  2020-07-19
• 了解ta
  朱涛 经纪人

  您好，不是广州户口买不了，除非有五年广州社保或者是本科生学历以上

  2020-05-05
• 了解ta
  侯佳 经纪人

  总价是50万起，还有一些税费，2019-08-22 商办二手房交易税费要根据商办的具体产权年限划分。所以计算商办的税费，首先要弄清楚商办的产权年限。对于商办来讲，一般产权年限为40年，而住宅是70年，但也存在70年产权商办的特殊情况。那么： 如果是70年产权商办，税费同普通商品房一致。 如果是40年产权，税费同商业用房一致。 不妨以常见的40年产权商办为例，其包含税种和计算方法如下： 1、营业税：（申报价-原值）*5.6% 2、个税：（申报价-原值）*5.6% 3、印花税：申报价*0.1% 4、契税：申报价全额*3% 5、土地增值税： 增值额*税率（税率：30%-60%） 增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额 递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算） 税率=增值额扣除项目金，如果不是广州本地户口的话需要五年社保，不是广州户口是可以在广州买房的，外地户口在广州买房条件，连续5年社保，而且中间不可以间断。

  2020-05-03