北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京二手房 > 过了户,交了4成的钱,后因银行原因没有贷下来款,想退房。能退回我的首付跟税钱么?二手房 38平米的

过了户,交了4成的钱,后因银行原因没有贷下来款,想退房。能退回我的首付跟税钱么?二手房 38平米的

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王亮 经纪人

这个是流程上的操作失误.都是见银行批贷通知才可以过户的.走法律程序吧.因为产权人都变更了,涉及到税费,和后期交易问题,双方都有损失,如果通过中介公司办理的,起诉中介公司吧.这个中介公司有全责.如果没有中介公司的话,双方协商走法律程序通过判决书,执行书进行过户吧.

全部10个回答

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    李敬荣 经纪人

    不可以了,过户说明房子没有问题,卖方没有责任。税费是国家收的,过户了也退不出。

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    王红梅 经纪人

    一般都是批贷下来才能过户的。房子过完户了,等于这房子就是您的了。您完全可以用此房做一次抵押贷。

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    王亮 经纪人

    这个是流程上的操作失误.都是见银行批贷通知才可以过户的.走法律程序吧.因为产权人都变更了,涉及到税费,和后期交易问题,双方都有损失,如果通过中介公司办理的,起诉中介公司吧.这个中介公司有全责.如果没有中介公司的话,双方协商走法律程序通过判决书,执行书进行过户吧.

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    李野 经纪人

    如果在合同中有约定还可以,不然没有办法了

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    曹君君 经纪人

    双方协商。

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    赵康 经纪人

    主要看合同是怎么签署的,关于贷款银行没有批贷有三个选项,看您选的是哪个

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    张明生 经纪人

    可以退一部分,双方协商吧。

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    张强 经纪人

    不可以 看合同

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    冯丽霞 经纪人

    都是银行批贷后才可以过户的,

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    李山林 经纪人

    一般不可以 看合同怎么签的

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