法拍房有猫腻吗?里面住人?房子本身有欠款?凶宅?如何买到心怡的捡漏价
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了解ta
法院拍卖的房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。 我们从前期的尽调协助买受人规避风险,到后期的安全交付和房屋的风险担保,乃至您入住后我们都会持续为您服务的。 保障房屋可过户可腾房入住,不能过户全额退款,定期不能交付的房屋我们会全款回购并退还所有服务费。
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了解ta
钱款的话不用担心,因为是法院执行的拍卖,所即使有钱款,拍卖所得也会有法院用于偿还钱款,产权这块不用担心。凶宅不太可能,法院会提前告知房子的基本情况。住人的话,法院可以强制清户。如果有租赁合同没有到期的话,法院是不能强制清人的,但是这些情况法院提前会有公示。
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了解ta
法拍房,想捡多大的漏,就有多大的风险
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了解ta
法拍房子都是合理合法情况下拍卖的,正是因为欠款还不上才会被拍卖,后期对竞拍者没有影响,如果是凶宅也都会公布于众不会隐瞒,您对法拍房感兴趣可以咨询我
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