一直未过户(有公证书以及房产的所有资料和信息)请问假如拆迁时还未过户的话那开发商的赔偿应该归谁?像我这种情况的话过户所牵扯的费用又有哪些(房产证上的金额为350元平)
2000年我爸爸的朋友以赠与名义送给我爸爸一套34平的房子,一直未过户(有公证书以及房产的所有资料和信息) 现在房屋可能要拆迁了,所以想找对方过户,但是对方一直不肯,请问假如拆迁时还未过户的话那开发商的赔偿应该归谁?,对方一直不肯过户我该怎么办,像我这种情况的话过户所牵扯的费用又有哪些(房产证上的金额为350元平)
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主要看安置房的种类，又可以在五年内过户的，也有不可以的。 拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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答: 这个小区过不了户的 没有红本 后面拆迁赔偿主要看村委意愿 希望能帮到您