出售房子满五唯一的房子所需要的税费有哪些
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普通住宅满五年唯一无税费
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满五唯一的房子,免征个税。但是在不同城市,卖房子除了个税,还有增值税,差额税。
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首先,个人所得税已经免了。增值税也免了。那么需要缴纳的费用除了居间服务费之外,就是契税。
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不专业,90%算90下的,现在也没有区分140平是以144平米下的个税有区别,确实,只以90及以下1%-2%-4%,90%不含90 以上的1.5%-2%-4%
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个人所得税,如果是非普通住宅,还有增值税
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出售满五唯一的房子首先没有个人所得税, 如果是一手动迁房那么就是免个税和增值税 如果非一手动迁房,则普通住宅也是免个税和平增值税。如果不是普通住宅则此房有差额增值税
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出售满二有不动产权证的房子有那些费用?
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满五唯一不用交个税,契税还是要交的。
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日快乐-UK
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和您普及一下税费知识 上家(卖方)税费: 1:居间服务费 2:增值税及附加 a售后公房动迁房,满两年的普通住宅免交。 b未满两年的住宅,核定价除以1.05乘以5.3%(具体以各区域为准) c 满两年的非普通住宅(核定价减去购入价)除以1.05乘以5.3%(具体以各区域规定为准) 3:个人所得税 a满五年(含五年)唯一(免交) b售后公房动迁房(核定价乘以1%) c普通住宅(核定价减去增值税)乘以2%或利润的20% 注:利润=合同价—购入价—合理费用
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满五唯一只需交契税,个人所得税不用交,9O平米以下是1,90平米以上(含90平米)是1.5
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无需缴纳个税,增值税的话普通住宅不用缴,非普通的要缴纳差额的5.05%左右(具体看央行的税率现行标准)契税的话是买方缴的
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无论如何是都有契税的
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满五唯一的房子是只有契税的
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满五唯一不需要缴税只需要交契税
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满五唯一主要是不需要交个税,契税正常交
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满五唯一不需要交税
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只需要交契税就行了
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普通住宅没有税费、非普通住宅有差额增值税
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只需要交契税就可以
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我们家住在丰台区同馨家园3号楼,问下出售房屋的流程。卖主是否要承担税费
答: 买房不承担任何费用 买方承担费用 契税 个税 增值税 土地出让金 综合地价款
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问问夫妻更名是否属于房屋赠与,未来出售房屋税费怎么交?
答: 夫妻更名不属于赠予,属于婚后财产更名,未来房屋出售按正常交易流程即可。
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出售房子,满二不足五年,不是唯一房子,应收哪些税费
答: 非普通住宅;有增值税,和个人所得税2%。普通住宅;只有个人所得税1%
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出售房子满五多套税费多少钱
答: 只收个税跟契税。
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出售房屋满二年不唯一都需要交哪些税费?
答: 只需要交一个费用即可,1%的费用