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我家有两套房,一套私产一套公产,换到一处,房地产公司说只能算作企业产,怎么办?已经住了6年了

我家有两处房产,一处是私产,一处是公产。六年前我们把两处房换到一起,由于一些问题一直没有拿到产权证,最近房地产公司说要给办产权证,但是只能算作企业产,而且三年后才可以购买成私产。开发商的做法有道理吗?

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