全部16个回答

• 了解ta
  王同强 经纪人

  看你手里资金 公房相对便宜 但只能现金交易 个别房屋无法买断 私产价格相对公房较贵 但直接拥有房产证

  2020-05-20
• 了解ta
  徐也 经纪人

  您好，公产房需要全款买的，购买私产房付款比较灵活，后期也好交易

  2020-05-20
• 了解ta
  刘元明 经纪人

  公产房貌似交易不了。。

  2020-05-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公产房一般市面价格会低一些。但是普遍年限会比较早。私产往往指的是商品房私有化之后。可以上市流通。价格往往根据市场价格波动。那个更适合需要看自己的需求。

  2020-05-19
• 了解ta
  王宇 经纪人

  公产房不能直接交易需要先买断，买断以后就都是私产了。不存在你说的问题，如果是刚买断的看一下房产性质如果是经济适用房房则五年之内不能交易。五年以后正常交易，交易一次以后统一变更为商品房。要注意一下土地性质如果是出让则正常交易，如果是划拨需要再交一个土地出让金

  2020-05-19
• 了解ta
  曾美艳 经纪人

  您好！如果买公产房是需要全款购买的，而且交易的话税会很高，购买私产可以随时买卖，贷款或者现金交易都可以

  2020-05-19
• 了解ta
  李秦楠 经纪人

  公产房不允许买卖。交易后并不被法律保护

  2020-05-18
• 了解ta
  许万吉 经纪人

  您好.私产是合适的 随时交易 还可以贷款 .公产的话 还要看是交易所还是物业还是单位的 有的还不可以买断. 二手房整体购房群体都是选择私产

  2020-05-18
• 了解ta
  张雪 经纪人

  您好 私产

  2020-05-18
• 了解ta
  王胜宝 经纪人

  您好，一般情况下来说私产的比较合适，私产的交易税低，公产的交易税高，而且公产不能贷款，希望我的回答能帮到您。

  2020-05-18
• 了解ta
  董敏江 经纪人

  你好 很高兴为您解答 购买公产房是需要全款购买的 而且交易税很高 当你想办成私产时还需要缴纳费用 购买私产房可直接贷款购买

  2020-05-18
• 了解ta
  韩纪超 经纪人

  最好私产房

  2020-05-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  私产合适。

  2020-05-17
• 了解ta
  庞建超 经纪人

  私产税低效率较低，但是公产办理效率高

  2020-05-17
• 了解ta
  陈朋伟 经纪人

  建议买房本是私产的因为可以正常交易公产的房子交易特别麻烦也不能贷款性价比不高 而且后期想要出售私产可以正常过户公产就麻烦了

  2020-05-17
• 了解ta
  李明臣 经纪人

  一般来说私产较为合适，公产交易税高，而且不能贷款

  2020-05-17