二手房问题?

想买二手房,比如房主报价30万,地下室10平米,听说得找评估去,那怎么交首付款?按房主报价30%还是评估价30%?地下室不是不能贷款吗?繁,不懂拜托各位大虾

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孙晓明 经纪人

评估公司评估房子的贷款是通过很多方面的,你的首付款是看你自己的资质来定的首付三层或六层,而不是靠评估来定的,你要是三层是按你房子总价的30%,评估房子不是看地下室能不能贷而是综合评估的

全部5个回答

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    田龙 经纪人

    按银行评估的30%贷款,没有产权的面积不能评估.

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    李健 经纪人

    把你房子的总价减掉评估评的70%就是你的首付了.

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    孙晓明 经纪人

    评估公司评估房子的贷款是通过很多方面的,你的首付款是看你自己的资质来定的首付三层或六层,而不是靠评估来定的,你要是三层是按你房子总价的30%,评估房子不是看地下室能不能贷而是综合评估的

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    白有洲 经纪人

    评估价的30%,地下室是没算面积的

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    马克 经纪人

    贷款是按照银行评估价的去就算的。首套70%,二套40%。

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