房屋买卖所需要的税费有哪些?
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增值税 5.55% 个人所得税 1% 契税 1% 根据产证年限,面积,持有套数有所浮动或者减免
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买方需要交契税,卖方房证过两年需要交个税,不过两年是全税。
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契税。个税。增值税、
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二手房: 客户90平方以下包含90,一套1%二套1%三套3% 90平方以上一套1.5%二套2 %三套3 % 房东:不满两年个税1 %增业增值税5.65 %满两年只有个税1 %满五年唯一一套房子税费为零。满五年不唯一 个税1 %
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业主房证不到两年有6.3%的个税,过了两年不到五年1%的个税,过了五年名下一套房没有税,名下多套房1%的税。
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1、买房:90平以下需要交总房款1%的契税,90-144平需要交总房款1.5%契税,144平以上需要交2%契税。 买第二套低于90平交总房款1%的契税,90平以上2%契税。 买第三套交总房款3%的契税。 2、卖房:房证不满两年交总房款6.55%的全税,满两年不满五年交总房款1%的个人所得税,满五年如果无其他房产则无税,还有其他房产交总房款1%的个人所得税。
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需要交契税和登记费
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个税和契税
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个税和契税
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卖房(房东)契税 买房(个税)
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个人所得税 营业税 就这些
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以家庭为单位,卖方房证不到2年,有增值税和个税。超过5年没有税。买方有契税。
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您好很高兴为您解答问题,房屋买卖要看您的房本几年了,您名下几套房,如果您是房东,房本不到两年的话,需要缴纳增值税,个人所得税,城建税,等大概是评估价的0.65.如果房本过了两年不到五年需要缴纳个税,如果房本过了五年,您名下又没有其他房子的话是不需要缴税,如果名下有房还是需要缴纳个税的,如果您是买房需要缴纳契税。根据面积大小缴纳百分之一或者百分之一点五,
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二手房买卖,买方的大税是契税,卖方是看房屋年限以及房屋性质是住宅还是公寓、商铺。住宅年限不到两年的有6%的个税,两年不到五年的有1%。40年公寓和商铺税率更高
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答: 新房有契税。二手房有个税,契税,没满二的增值税。
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答: 契税维修基金,一点点印花税
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答: 买二手房交契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%。2套房2%,3套及以上3%