请问刚交了钱的安置房(此安置房为解决贫困户的房子)若想卖掉此房子是否得在三证齐了之后才能卖;五年后办理的过户费也是在三证齐了之后才开始算起吗?
请问刚交了钱的安置房(此安置房为解决贫困户的房子)三证何时会给齐;若想卖掉此房子是否得在三证齐了之后才能卖;五年后办理的过户费也是在三证齐了之后才开始算起吗?
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房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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