全部27个回答

• 了解ta
  王艳军 经纪人

  您好，二手房过户费是需要买房承担的，建议您买新房子！

  2020-05-28
• 了解ta
  朱文静 经纪人

  正常的是由买房来承担的，不过也有个别的，房主人不错，给出点过户费，也相当于在房价上减了

  2020-05-28
• 了解ta
  兰涛 经纪人

  不是必须买方成单，税费包括契税，个人所得税，增值税，按规定契税是买方承担的，其他由房主承担，但是房价是由房主决定的，一般房主卖价就是净到手的价格，如需房主承担税费，在房屋价格上也会把费用加出来，所以不要纠结谁来承担

  2020-05-28
• 了解ta
  杨成文 经纪人

  二手房过户的税费主要包括契税、增值税、个人所得税。其中契税的征收对象是买方，增值税和个人所得税征收对象是卖方。但是在一般交易过程中，卖方不承担税费的费用，都是由买方承担，卖方只获取净到手房款。如果卖方承担，卖方也会将相应的费用额外加在房款中。所以说，没有特别约定的情况下，二手房过户费都是买方承担。

  2020-05-28
• 了解ta
  左秋玲 经纪人

  大多数都是买家承担，但除非卖家比较着急卖房 可以跟卖家谈的。

  2020-05-28
• 了解ta
  张良 经纪人

  正常情况下是应该买卖双方共同承担的，但是现在卖房子的都需买方人承担全部过户费。

  2020-05-28
• 了解ta
  李菲 经纪人

  是的 过户的费用都需要买家承担的

  2020-05-28