我现在准备买一套二手房，为了少交营业税，有没有什么好的方法可以减小或者规避全额付款的情况下推迟过户所带来的风险？
您好，我现在准备买一套二手房，但是差一年没满五年，为了少交营业税，就想先签合同付房款，等满五年后再去过户。我想问一下有没有什么好的方法可以减小或者规避全额付款的情况下推迟过户所带来的风险？期待您的答复
全部1个回答
-
1 根据营业税暂行条例第一条的规定，销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，但我们的合同是在新政策颁发之前签订，此营业税到底应由谁支付？ 未有约定，按法定。卖方。 2 在法律上是否有卖方认为的柄着公平的原则双方支付的说法。 若达成协议，可以按双方支付。 3 由于合同定于2005年7月15日交房，此合同是否已经属于甲方违约，此合同是否应该继续履行？ 若买方主张履行，可以诉讼。 4 甲方认为没有及时交房是因为我没有把余款付清，但我认为是甲方一直不愿意支付营业税导致我没有办理贷款手续而无法付清余款，这个过错应该如何定义？ 要看具体情况，双方有义务提供证据证明对方违约。 5 买卖双方是否可以协商停止合同而不追求任何一方的责任。
相关问题
-
想买一套二手房，房屋还有一年半到五年，现在过户好像有营业税，一年半以后在过户，有风险吗？
-
我现在准备买一套二手房，为了少交营业税，有没有什么好的方法可以减小或者规避全额付款的情况下推迟过户所带来的风险？
答: 1 根据营业税暂行条例第一条的规定，销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，但我们的合同是在新政策颁发之前签订，此营业税到底应由谁支付？ 未有约定，按法定。卖方。...
-
想买一个二手房，但房子未满2年有好几万的营业税先付款明年再过户，有风险吗
答: 肯定是有风险的，这中间会出现太多的不确定因素，毕竟房产还是别人的，哪怕已经签合同了，房产有其他处置完全不需要经过你
-
想买一个二手房，但房子未满2年有好几万的营业税先付款明年再过户，有风险吗
-
二手房过户都需要啥手续，不足五年的房子，九十平营业税和个税分别是多钱？
答: 税费一般都是安成交价来算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契税票满二的情况下是没有5.5%的增值税也叫营业税。过户手续的话要看你是怎么...
-
二手房过户营业税应该谁交？
答: 办理的房产到现在没有超过五年，按照国家规定是需要交纳5.5%营业税。至于是买方还是卖方交纳以上费用，需要买卖双方自己协商。