夫妻外地两套房,商业贷款,现想在上海买,贷款政策怎么样?
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商业贷款是全国联网的,如果在上海买房首付是按二套算的。普通住宅为50%,非普通为70%
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如果在外地有过贷款记录,贷款就算二套
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夫妻外地两套房子,有商业贷款在上海买房需首付百分之70,
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在上海买房属于首套二贷
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贷款二套
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算2套,全国认贷。
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您是外地的房产,和上海不搭噶的,贷款的话如果您在外地的房产没有贷过款,是全款买的话,你在上海买房贷款算二套,如果您外地的房产贷款买的,那么现在在上海买房贷款算二套,不享受贷款利率
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上海没房,在上海买房就是房子按首套,贷款按二套
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贷款政策 1、全国范围内无房无贷:算首套 2、上海无房无贷,外地有房无贷:算首套 3、上海有房无贷:算二套 4、上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 1、普通住房:首付50% 2、非普通住房:首付70%
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您这个情况属于二贷
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贷款是二套,
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贷款利率上调1.1倍
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您现在在外地有房子在上海买房是首套,要满足五年的社保和税单,因为你在中国是有房贷记录的,所以贷款是以二套房来贷的。
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如果之前2套房都有贷款在算上海买房不能贷款,如果只有一套贷款上海这边还可以贷款
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贷不了,只能贷2套
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有贷款记录算二套
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需要全款付
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上海无房,有过贷款,贷款算二套,契税算首套
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在上海买房贷款限贷两套,全国无贷款记录为首套,有贷款记录无论是否还清均为二套,有两套贷款记录且未还清为限贷范围。
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贷款算二套,上浮10%
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