买二手房不满2年，同时套内面积小于90平方，买房和卖房需要支付那些税费

全部36个回答

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  王增超 经纪人

  契税，个税，营业税

  2020-06-04
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  袁华劭 经纪人

  您好，不满两年需缴纳合同价全额增值税！个人所得税，个人所得税看是否唯一！还有一个契税，小于90平是1个点

  2020-05-31
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  邹晓都 经纪人

  增值税全额个税卖家支付，买家只需要支付契税

  2020-05-31
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  账号已注销 经纪人

  增值税，个税，契税，现在上海这边基本上个税是客户付了，增值税的金额比较高，

  2020-05-31
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  姚永成 经纪人

  全额增值税、个税，还有买家首套一个点契税，二套三个点契税

  2020-05-31
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  廖科琪 经纪人

  您好，不满两年需缴纳合同价全额增值税！个人所得税，个人所得税看是否唯一！还有一个契税，小于90平是1个点，

  2020-05-31
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  孙远洋 经纪人

  契税，全额增值税，个税

  2020-05-31
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  高永卫 经纪人

  增值税，个税。买家支付契税

  2020-05-31
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  黄林 经纪人

  增值税，个税，契税，现在上海这边基本上个税是客户付了，增值税的金额比较高，

  2020-05-31
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  相晶晶 经纪人

  全额增值税5.38、个税1个点、契税1个点

  2020-05-31
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  俞煜辉 经纪人

  全额增值税，个税，契税。

  2020-05-31
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  王广鹏 经纪人

  增值税很高的 具体的双方协商，个付个税是最好

  2020-05-31
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  张丽 经纪人

  买家契税一个点，卖家是增值税5.45 个税普通住宅1个点，非普通住宅2个点

  2020-05-31
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  张学林 经纪人

  卖房的话您要交全额税，和个人税，买房要交契税

  2020-05-31
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  陈琦 经纪人

  全额增值税，个税，契税

  2020-05-31
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  许桂林 经纪人

  一、契税征收标准： 1、家庭购买首套90平以下1% 2、家庭购买首套90平以上1.5% 3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收 Tips： 1、2016年7月8日开始，契税可以以家庭为单位分别征收。举例说明：产证上父母+成年子女。父母有另外套房，子女家庭没有。 现在是契税不唯一，3%。 7月8日以后父母份额交3%，子女份额首套1%（90平方以下）1.5%（90平方以上） 2、售后公房及持有动拆迁协议购房者，可申请部分契税抵扣

  2020-05-31
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  邢汝 经纪人

  几种税费加起来，很高。如契税，增值税就一大笔

  2020-05-31
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  吴德勇 经纪人

  卖方需要支付房屋成交合同价5.55%增值税，2%的个人所得税,还有交易手续费和工本费80元， 买方需要付，首次购房90平以下的房产需要房价的1%。非首次3%。

  2020-05-31
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  王刚 经纪人

  买家契税1个点 卖家缴纳全额的增值税5.45左右 个税普通住宅1个点 非普通住宅2个点

  2020-05-31
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  卢文静 经纪人

  还有要解房子是不是低于230万，普通住宅和非普通住宅的税率是不一样的。卖家的税是增值税和个税，买家的话就是规定的首套1.5的契税或者2套3的契税，

  2020-05-31