有关出租房合同几个问题
有一出租房，合同签了一年，房费已交清，现在还有2个月到期。前几天，租房屋人半夜打架惊动了邻居，邻居因此报了警，警察也曾找到，许诺让他们3天内搬出（往常就有邻居反映他们有扰民行为，也多次警告过他们，并口头商定如再有扰民条件就请他们搬出）。签合同时，扣了3000元押金（合同上未写明，也没有有关扰民方面问题解决细则）。现在手中还有这3000元押金跟2月房租，若想与他们解除合同，可否扣除一定押金。另外，在这期间因房屋闲置而导致损失可否从房租中扣除？如果陈述有什么不够详细地方，请联系万分报答
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