买二手房交易流程是怎么样的?购房资质审核结果是长期有效的吗?
全部2个回答
-
了解ta
购房资质审查是有时间限制的
-
了解ta
二手房交易流程如下: 第一、看房,这个双方看房,然后洽谈价格,付款方式,交房意思等等,这个合同实现之后就决定下来。 第二、然后就可以查档,查档是由双方持有那个房产证原件或者按揭合同原件到房管局去查档。 第三、就进行那个签合同,双方要在合同里面具体的约定房屋的价格、定金、首期款、资金监护、监管,还有贷款的那个申请时间,赎楼的费用、过户的时间、税费的承担方式和支付方式。还有可能一些涉及到是租客的情况,那个中介费用,这些都要具体约定。 第四、由那个卖方同担保公司到公证处进公证。 第五、是进行那个资金的监管和贷款的申请,贷款申请是由买方去向银行进行申请贷款。 第六、赎楼,在买方向担保公司支付了担保费之后,担保公司会向那个贷款的银行申请赎楼,赎楼之后就可以进行房屋的过户,过户之后还需要向银行做一个抵押登记, 第七、然后就可以交房,交房需要做一些那个交房清单,像一些水电家电等等这些写清楚,以免以后发生纠纷。
相关问题
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 您好,很高兴为您解答,买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房...
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 您好!详询沟通自己的需求,然后去看房,心仪房源后,确定房子楼层,面积,户型,价格谈拢后,按照约定交定金一般2万-5万不等)- 双方准备材料→{客户交首付、房东开新卡、银行...
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 付首付到第三方资金监管账户——送审——网签——贷款——交房——出产证
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 找个正规的中介,都是全程代办的
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 定金、网签、贷款申请、办理过户、交付房屋