全部12个回答

• 了解ta
  熊志远 经纪人

  1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳，每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定; 一般情况下，一次购房90平米以下的按1%收取，90-144方的按1.5%收取，144以上平米按3%收取，二次购房都是3%，不分面积。 2、营业税：个人购买满2年以上的住房，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护费、教育费附加、地方教育附加，一般是销售额的5.6% 3、个人所得税：一般卖方承担，如果卖方唯一的一套房子，且居住五年以上没有此税，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。 4、土地增值税 5、印花税：是总房款的万分之五 6、交易手续费：平方米数* 　7、产权证工本费：约80元

  2020-12-03
• 了解ta
  熊志远 经纪人

  税费，分为产证有没有办，办过了产证有没有满两年，没有办产证的商品房，需要把把产证把下来，然后交产证未满两年的增值税

  2020-10-29
• 了解ta
  叶明财 经纪人

  紫御府的大部分回迁房产证都没有满二，所以在正常税费后要外加房屋成交价格5.35%的增值税，商品房大部分都满俩年了，可以考虑考虑商品房

  2020-09-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  目前这边多是产证没有满2年 多出5.35增值税

  2020-09-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  紫御府到现在为止，出售的房子还是不满两年的多，多出一个增值税，其他的和正常的一样

  2020-09-17
• 了解ta
  余自林 经纪人

  紫御府新小区 产证不满二 税费多 这个要跟房东当面谈

  2020-09-12
• 了解ta
  付绪松 经纪人

  税费的问题 您这边要是想了解的详细一点随时可以找我

  2020-07-18
• 了解ta
  王厚兵 经纪人

  你好，有的房东报的是税费各付价格，有的是净的价

  2020-07-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买卖有产证的房子。卖方有一个点个人所得税；买方有一到三个点契税；如果贷款买房，还有千分之三的评估报告费

  2020-06-14
• 了解ta
  吴正阳 经纪人

  您好，紫御府在售二手房有两种性质，分别是商品房和回迁房，商品房有大量房产证满两年的，优势是可以免交增值税。回迁房不满两年，税费较高，如有疑问请与我联系。

  2020-06-08
• 了解ta
  张本森 经纪人

  税费要看价格 房东价格高点就税费各付 房东如果房价放到最低那税费就有买方承担

  2020-06-06
• 了解ta
  毕建 经纪人

  看你自己自身住房情况和房东交易的房源的面积大小和产权情况来定

  2020-06-05