全部31个回答

• 了解ta
  安邦杰 经纪人

  风险比较大，不懂最好还是不要去买

  2023-05-08
• 了解ta
  刘金凤 经纪人

  您好，很高兴为您服务，风险很大，不推荐哦

  2023-04-22
• 了解ta
  王祥燕 经纪人

  不建议买这种房子 风险比较大

  2022-11-27
• 了解ta
  罗辉 经纪人

  一、房屋的质量存在问题首先，司法拍卖的房产很多都是法院查封的房屋，门上贴有封条，购房者不能随意去看房，也就是说不能亲自去检验房屋的质量，这里就存在很多问题，比如说房屋管道漏水，或者是房屋的构造不合适，以及房屋内部装修过于老化，更有甚者房屋发生过刑事案件，成了凶宅等等这些都会发生，这样购房者就无法实地判断房屋的质量如何，容易购买道有问题有瑕疵的房产。 二、房屋纠纷问题这类问题很普遍，被司法机构拍卖的房产，经常会发生被执行人拒不执行的问题，这些是一方面，被执行人迟迟不腾房，这就造成了购房者无法按时接收房产，给购房者造成损失。另一方面，又部分被执行人在房屋被拍卖之前，就把房屋的承租给第三方，这就造成了房屋所有权归属的问题，三方无法协调，产生的纠纷。 三、房屋存在的隐形费用问题这个问题也很普遍，被执行人拖欠物业的各项费用，小区物业费，管理费等等这些，以及水电费。购房者经过司法机构拍得房产后，入住后，所面临的各项费用，需要自己掏钱，造成购房者不必要的损失。又或者是协调被执行人去掏钱，这样一来双方没有协调好的话，就会产生纠纷，影响购房者的入住体验。

  2022-08-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不建议购买这种房子如果要就要承担很大的风险

  2022-05-09
• 了解ta
  蔡宁 经纪人

  法拍房有利有弊，建议不懂的找我们专业人士给你推荐。

  2022-04-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不愿意购买法拍房子 如果要来就来找我

  2022-04-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  尽量不购买法拍房风险系数很大

  2022-03-05
• 了解ta
  任军 经纪人

  你好，购买法拍房需要找专业机构，个人建议不要自己独立购买

  2022-02-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好不建议单独购买需要找寻专业的公司

  2022-02-01
• 了解ta
  蔡宁 经纪人

  您好！法拍房有利有憋，个别的交房会延迟时间

  2022-01-23
• 了解ta
  刘金凤 经纪人

  您好，很高兴为您服务，法拍房有纠纷，不建议购买。

  2022-01-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  建议不要购买风险比较大

  2021-12-21
• 了解ta
  刘浚昵 经纪人

  走正规程序的话没有什么风险

  2021-12-15
• 了解ta
  任军 经纪人

  你好，购买法拍房还是有一定风险，建议找专业机构办理

  2021-12-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  那就好购买法拍房需要专业的帮助

  2021-11-19
• 了解ta
  刘浚昵 经纪人

  法拍房不好说，但是可以捡漏，这个需要谨慎

  2021-11-12
• 了解ta
  刘浚昵 经纪人

  1、房源本身的风险。由于法拍房不能随时看房，无法清楚了解房产本身是否存在什么隐患。 2、竞拍风险。法拍房采用竞拍的方式进行买卖，在竞拍中如果没有能有效的控制出价的冲动，可能会导致出价过高，也或者因为失误，可能导致巨额金额损失。 3、付款风险。对于办理按揭的客户，如果没有提前做好资金规划，可能在短时间内无法获得银行贷款，从而可能造成更大损失。 4、税费风险。有些法拍房可能存在巨额税费或者物业欠费，如果不了解清楚就贸然竞拍，在办理手续时面对大额税费可能会远超购房预算。划拨的房屋还需要缴纳土地出让金。 5、过户风险。由于某些情况，有些法拍房没有获取房产证，或者案件原因，这样会导致竞拍者无法完成过户，可能会在后期产生更多麻烦。

  2021-10-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好 不建议购买法院拍卖房源

  2021-10-02
• 了解ta
  蔡宁 经纪人

  可能会有，要看房子是否空置的，交房可能时间有早晚，看现房嘛经过中介了的有保障。

  2021-06-27