【富力总部基地】 公寓和住宅有什么区别
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公寓是商业产权,产权年限为40年的大产权,住宅是70年的大产权,性质差不多,到期都可续期,只是公寓无法落户
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公寓是商业水电 不能落户 没有燃气 都是正规大产权
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你好公寓是四十年产权 住宅是七十年产权 都是大产权 到期了可以自续的
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你好,公寓是四十年产权,住宅是七十年产权
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有区别肯定有区别,一住宅可以上学可以落户。二住宅的贷款可以贷30年公寓只能在十年。不能上学。三公寓的产权是40年,住宅是70年。四水电费不一样啊!
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住宅产权70年,民水民电。 公寓产权40年,商水商电。
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1产权不同:住宅70年 公寓40年 2首付不同:公寓首付标准50% 而且只能贷款10年 住宅首套房 首付30% 可以贷款30年 3水电收费标准不同 一般情况下公寓都是商水商电 价格会比住宅的民水民电贵一点。4 税费不同:住宅满五年是业主唯一住房再次交易会免掉个税,公寓无论住多少年都会有个税。
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住宅式公寓和住宅的区别:一是水电收费标准不同;商业公寓属于商用住房,水电费一般按照商业水电费缴纳,住宅属于民用住房,水电费按照民用水电收取。二是税费不同;住宅式公寓不管什么时候都要交,而住宅通常购买满5年即可免交个税。三是首付不同;公寓的首付比例一般为50%,住宅的首付比例通常为30%。
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