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买来的二手房再上市交易(三手或N手房)时需要什么程序?需要交哪些税费且如何计取

买来的二手房再上市交易(三手或N手房)时需要什么程序?需要交哪些税费且如何计取

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张加新 经纪人

烟台二手房交易流程:签订买卖定金合同→房屋买卖合同→(银行审批→审批通过后)→房屋评估→缴税(不满五年的有5.6%的营业税+1%个人所得税;满5年唯一住房的可做免税,非唯一住房1%个人所得税)→缴纳契税(买方缴纳)→办理过户

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    张加新 经纪人

    烟台二手房交易流程:签订买卖定金合同→房屋买卖合同→(银行审批→审批通过后)→房屋评估→缴税(不满五年的有5.6%的营业税+1%个人所得税;满5年唯一住房的可做免税,非唯一住房1%个人所得税)→缴纳契税(买方缴纳)→办理过户

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    陈义腾 经纪人

    契税:登记价1.5%印花税:0.1%个人所得税:超出部门25%交易费6元每平方。

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