我和妻子婚前各有一套房产,现准备将我名下的房子出售,这样符合满二唯一吗
全部22个回答
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不算 唯一住房是以家庭为单位的
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不算唯一住房,以家庭为单位计算。
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满两年唯一不唯一没有区别,都需要交契税个税。满五年且唯一一套住房才会省个税,
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结了婚以后都属于婚后共同财产
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满两年不满五年,唯一不唯一的就没有必要了
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以前是婚前,现在结婚了房子都是你俩的了
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济南的房产吗,济南有满五唯一的说法,要是您已经领证,那就不符合唯一,要是你俩房产不是住宅性质,那就无所谓了,
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满两年只是免去一个增值税,需要满五唯一才可以免去个税
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房产证满两年都只交个人所得税,是以家庭为单位的,
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没有满二唯一这个政策的,而且现在购房看您享受过的贷款政策。
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满二唯一 或者 满二不唯一 对于客户所缴纳的税费 均不受影响 都是缴纳相应的契税 个税
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老师,您好!很高兴为您服务!满二唯一,财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年,具体如下: 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税; 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。 注:唯一,指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房,家庭指夫妻双方和未成年子女。通常情况下,房屋满足满五唯一的条件即可免缴增值税和个税;但是满两年唯一的房屋只能减免增值税,个税要求达到唯一标准的同时也要满足满五年的要求才能减免。这样一来,房屋满五年唯一是最节省税费的出售状态,而满两年唯一中的唯一并没有什么实际作用,这一点需要购房者注意! 满二、满五唯一区别:“满二唯一”中的唯一不需要是唯一住房。但是,满二唯一只是免征营业税,该交的个税还是要交的,而满五唯一可免双税,这里需购房者提高注意。 欢迎交流!希望能够帮到您!生活愉快!
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家庭为单位,满二唯一与满二不唯一都需要交个税,如果一个家庭就一套房子并且满五唯一免个税,如果满五不唯一也要交个税。
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没有满二唯一这一说。,只能说您有资格买房了
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以家庭为单位不是唯一住房
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不符合
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证满两年免增值税、满五唯一是免个税
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满五唯一免个税。两年免增值税
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济南二手房交易是满五唯一免个税,满两年免增值税
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是以家庭为单位的 所以不是唯一住房
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