上海房产网 > 上海房产问答 > 上海其他 > 上海法律纠纷 > 母亲去世,父亲做为房产共有人已经办好继承过户,现要卖此房,交20%个人所得税吗?

母亲去世,父亲做为房产共有人已经办好继承过户,现要卖此房,交20%个人所得税吗?

如果要交20%个人所得税,是交总房价的20%吗?因为是房改房,买的时候也没有花多少钱,就算差价的20%也吃不消啊!是不是这样呢?请高人指点!谢谢!

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陈亮 经纪人

你父亲办好继承过户 前提是现在的产证上只有你父亲一个人的名字 卖掉的话就不需要交百分之20的个人所得税 如果是产证上有你和你父亲的名字那卖掉只要交你所占房屋产权份额的百分之20 你父亲所占份额是不需要交的

全部4个回答

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    陈杰 经纪人

    这个是避免不了,以后就算你要卖这个房子,也要交这个费用

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    殷玉双 经纪人

    也可以交总房价5,65%

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    陈亮 经纪人

    你父亲办好继承过户 前提是现在的产证上只有你父亲一个人的名字 卖掉的话就不需要交百分之20的个人所得税 如果是产证上有你和你父亲的名字那卖掉只要交你所占房屋产权份额的百分之20 你父亲所占份额是不需要交的

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    翟振贤 经纪人

    不是着同样啊

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