【银冠名城】 房屋70使用期，是土地使用期还是居住权使用期？
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南京[艾菲国际]我在梅苑新村买了一套二手房，92.13平方，我想问问为什么房主房产证上的土地使用年限是1998年至2028年，那我...
答: 土地使用年限是有时间限制的，而房屋产权不变，物权法规定，住宅的土地使用年限到期后需按照规定续期即可。
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首先谢谢您能在百忙中回答下我的问题~我想买铁管巷的2手95年的房子,但这个房子土地证和房产证都没有,只有居住权——南京
答: 这应该属于廉租房，如果拆迁，政府同样会按照应有的补偿给予居住者相应的补偿款。
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【元丰怡家】 居住权有，土地权是国有的，
答: 土地权是国家的。咱们买的房子只有70年产权
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台湾的房子产权和内地是一样的吗，还有就是居住权。关于土地这一块呢
答: 台湾的房子产权是永久的，没有大陆70年产权一说。如果在台湾买房的话会有两个证书，一个是建物所有权证，另一个是土地所有权证。既买房又买地，两个证书都是永久产权，永久有效，可...
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市区只有居住权的房子（有房产证），而没有土地证的房子是否可以正常交易？房管部门给予过户更名么？——南京
答: 您好，正常交易的房子必须两证齐全，没有土地证的房子不能交易。
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首先谢谢您能在百忙中回答下我的问题~我想买铁管巷的2手95年的房子,但这个房子土地证和房产证都没有,只有居住权——南京