全部15个回答

• 了解ta
  李科 经纪人

  满五唯一是最省税费的。

  2020-06-28
• 了解ta
  钟鸿秀 经纪人

  负款一次性，报底成交价

  2020-06-26
• 了解ta
  张玉屏 经纪人

  您好，继承最省钱了

  2020-06-26
• 了解ta
  樊可立 经纪人

  负款一次性，报底成交价

  2020-06-26
• 了解ta
  陈伟华 经纪人

  买卖过户没有最省的讲法，毕竟税率都是固定的，要省钱只能看房产产权情况！

  2020-06-26
• 了解ta
  黄秋梅 经纪人

  要看您是继承还是正常买卖交易，正常买卖交易过五年唯一税费是最低的，省点一个点的税费，不超豪宅买家只要交个契税就可以了

  2020-06-26
• 了解ta
  严建明 经纪人

  这些东西该交还是得交哦

  2020-06-26
• 了解ta
  何斐 经纪人

  这个也不好说，主要是看你是不是二套房多大面积，房子够不够5年？

  2020-06-26
• 了解ta
  陆旺 经纪人

  等房产证满5年且原业主是名下唯一房产 就只交契税即可

  2020-06-26
• 了解ta
  曾伟豪 经纪人

  您好,继承最省钱了

  2020-06-26
• 了解ta
  林成岛 经纪人

  继承过户最便宜，几百元手续费就可以了，其它大税都免的。但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是双方商定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

  2020-06-26
• 了解ta
  陈月华 经纪人

  请问是否过户给直系亲属？如果是的话，去户籍所在地开具直系亲属关系证明，那就可以按照原始发票价格来计算税费，如果没有发票，可以去房管部门调取档案。转让方如果是房产证满5年，并且是唯一房产的话，受让方只需缴纳契税（契税算法：受让方首次买房的，并且面积是90平方以下的，按成交价1%缴纳契税，如果不是首次买房的或者面积大于90平方的，按1.5%缴纳契税，如果二套的按3%缴纳）。

  2020-06-26
• 了解ta
  蔡鸿杰 经纪人

  找个中介帮你算

  2020-06-26
• 了解ta
  李科 经纪人

  主要看你的是什么面积的房子，首套还是二套。

  2020-06-26
• 了解ta
  姚浩坚 经纪人

  证够五年唯一

  2020-06-26