我承接一个门面,合同为一年。要是到期后房主转让或者不续租。那我不是损失了之前的转让费
我想租个门面做生意,房东是没有收取任何一个租房者的转让费,我现在要是接手这个门面要出3万元给老板,和老板签租凭合同为三年。三年到期后,房主要是收回房子,那不是我的转让费亏了? 我该怎么办?
全部9个回答
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了解ta
转让费是二房东定的而不是房主定的,所以说谈不上亏不亏。
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了解ta
没有办法,只能认赔,除非你当时签合同是有补充协议关于转让费赔偿的相关约束,要不就只能按合同上走
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了解ta
转让费就是好处费,和您的租金没有关系,就是A先生在该地区租了个门脸点,5年后该地区的马路,周边变化很大,该先生此时不想租这个门脸了,转租此房,租金一年10万,转让费3万( 好处费)。
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了解ta
这个没办法,当初签署合同属双方自愿,转让费说明也是您认可的。
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了解ta
第一,签合同最好签5年,这样对你的权益是保障,第二注明,在合同未到期之前,你有权利把此门面转租他人,并注明不违约。
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了解ta
合同内容要续订3年以上,现在在北京的话转让费一般可以保证5年以上
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了解ta
租门面就是这个样子的,所说转让费就是原租户转让收取的钱,你要是认可就给,不认可就不租了嘛,前提是业主同意转租。业主不同意转租,即使没有转让费也不要租。做生意嘛,前期要投入,在租门面的时候算下总成本,如果感觉合适就承接下来,不合适就不能承接了,其实转让费要算到第一年租金里面,所以就看你选的这个门面是否能给你创造价值。三年后你要是盈利的就不亏了,要是没盈利就亏了。
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了解ta
这个没什么办法,因为转让费是二房东收取的。和房东没关系
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了解ta
您好,那个没办法,那是您自己愿意从别人手上转过来的,一般的房主是不会给您补偿这个的,因为他组给谁都是租.
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