请问40年产权房屋交易过户需要缴纳哪些税或者费用呢?证满二年的情况下。
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了解ta
40产权应属于商业用地, 一、产权在个人名下的: 卖方:1、个人所得税(评估价-原价)*20%或评估价*3% 2、增值税(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5% 3、土地增值税(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%-40%-50%-60%) 买方: 1、契税:评估价*3% 双方税:各一仟左右 二、公司产权的 卖方税:1、增值税(评估价-原价)*5.5% 2、土地增值税(评估价-原价)*30%至60%(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%-40%-50%-60%) 买方税: 契税:评估价3% 双方税:各一仟左右 以上算法均需提供原价的购房发票或在房管局调档出原购房发票复印件
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了解ta
满5年且唯一的话。个人所得税也是免除的,
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了解ta
交房时间出证拿到手 满2年只要交个个税跟契税 营业税 就可以
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了解ta
满两年,首先,营业税是不用交的,满5 年且唯一的话,个人所得税 也是免除的,但是契税是少不了的 ,由于你的问题比较笼统,也不知道你的面积,实际缴税是不低于1%的 ,
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了解ta
契税3个点,个税1个点,增值税5,6,土地增值税3个点
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了解ta
正常情况下只用缴纳个税和契税。
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答: 您好,公司产权的房子在出售之前需先交纳房产税和土地使用税。房产税年费用=房屋购买价格*70%*1.2%土地使用税年费用=房屋面积*土地级别标准收费(18~30元平米)注:...