全部20个回答

• 了解ta
  陈燕 经纪人

  可以先签订网签买卖合同，客户支付定金，待材料齐全安排买卖双方约银行签贷款，等贷款审批通过以后，可以安排卖房帮买房解压贷款，买方帮解压款打到卖方还款卡号上，卖方需要设置抵押给买方，待解压完全结束，过户当天接触抵押，正常过户

  2020-06-29
• 了解ta
  王金玲 经纪人

  可以先给卖家解押 再走下面的程序

  2020-06-29
• 了解ta
  张文 经纪人

  您好、您这种情况属于银行解押、正常解押后才可以过户。

  2020-06-29
• 了解ta
  徐春梅 经纪人

  卖家需要买家的首付款先解押贷款，解押完才能过户。

  2020-06-29
• 了解ta
  朱彦峰 经纪人

  你好，你这种情况属于银行贷款解押！正常解押后才可以过户

  2020-06-29
• 了解ta
  徐金涛 经纪人

  让房东先预约还款，约好了你和房东一起去还款，你把钱给银行，让房东写条子，不放心的话可以是个抵押给你，如果你打算用公积金贷款的话就设不了抵押，会影响你公积金的审批

  2020-06-29
• 了解ta
  房亚静 经纪人

  第一步定金(总价20%以内都可以) 第二步审批贷款 第三步过户(除贷款金额和尾款外支付所有费用) 第四布抵押下款(具体下款时间以银行为准) 第五步交接(当天支付尾款)

  2020-06-29
• 了解ta
  石文 经纪人

  卖家给买家打欠条，跟银行确认大概解押时间周期，及时办理过户手续。解押当天买家陪同卖家去银行解押当面给钱，最好以本票性质入账

  2020-06-29
• 了解ta
  冯吉宁 经纪人

  等同贷书下来，去银行解押，同时当天去房产局过户

  2020-06-29
• 了解ta
  侯超 经纪人

  卖家提前预约银行解押，买家贷款审核通过，买家把首付款通过银行大额转账机转给卖家，转账凭条（房屋买卖首付款）

  2020-06-29
• 了解ta
  王绍银 经纪人

  正常流程：(1）先交定金,（2）签贷款,(3)过户（4）出件 （5）下款交房 交接房屋水电费 物业费 户口迁移 结清尾款

  2020-06-29
• 了解ta
  王学雷 经纪人

  跟买家协商就可以的，或者叫买首付提高。

  2020-06-29
• 了解ta
  李凯宁 经纪人

  选择正规的中介公司每个流程该做什么都会给你说。这个在签合同的时候已经约定日期和金额。

  2020-06-29
• 了解ta
  冯小军 经纪人

  尾款是用于买卖双方交房的时候用的。卖方把户口从房子里迁出来，并且报水电气和物业费结清，然后买方将尾款交给卖方。

  2020-06-29
• 了解ta
  彭国胜 经纪人

  您好，这种属于解押，一般分为卖家自行解押和买家预付首付款解押。买家预付款解押需要陪同业主，去他所贷款银行解除银行贷款抵押合同。

  2020-06-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买家支付给你就可以了

  2020-06-29
• 了解ta
  李娜 经纪人

  您好，很高兴为您解答，正常的房屋银行贷款是可以用买家的首付款解押的，但是需要贷款审批通过的情况下可以，保障安全

  2020-06-29
• 了解ta
  倪鹏杰 经纪人

  您好，我们公司一般会在合同中注明这样的步骤何时完成，以及后面每一项的具体限定截止时间，不然就是违约，如果有需要，可以详谈。

  2020-06-29
• 了解ta
  唐春亮 经纪人

  三方协议签署时注明需要买方先支付部分房款进行卖方的贷款解押。打款后保存好转账凭条。卖方再手写个收据给买方。

  2020-06-29