45万的房子,房产证满五年,面积83,过户费大约多少?
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了解ta
首先要知道是商品房还是房改房 因为评估单价是对小区位置,新旧程度,楼层,装修,等各方面来评估,所以不太能估算出您这套房子的大概过户费,所以我把过户费的算法写在了下面,下面还有我的电话需要的话可以联系我。 1.商品房 个税 (评估总价-原始购房价)*%2 增值税 评估总价*%5.6 契税 评估总价*%1 满五唯一只算增值税 满五不唯一加个税 不满二三个税都计算 2房改房 1满五唯一算契税,土地出让金,个人所得收益金 满五不唯一加个税 个税 评估总价*%1 增值税 评估总价*%5.6 契税 评估总价*%1 土地出让金 评估总价*%1 个人所得税 这个有点难,不好理解,需要计算的话可以联系我
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了解ta
哪里的房子?价格不贵啊!那得看土地性质
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答: 营业税:全额*5.55%个税:全额*1%契税:(首套房,普通住宅)全额*1%房产税:合同价70%*0.04%交易手续费:上、下家每平米2.5平米抵押费80元,配图费25元